재개발 옥석가리기

1. 추진위 유무 및 활동 상황을 살펴라
   - 추진위가 없거나 활동이 미비하다면 주민간 화합이 안되고있어 사업추진이 늦어진다는 방증

2. 재개발투자의 목적이 비교적 빠른 시기에 안전하게 아파트 입주하는
   것이라면 관리처분으로 권리가액이 확정된 이후 매입하는 것이 좋다.
   - 권리가액이 높은 물건을 사야 추가 부담이 적어진다.

3. 초기 재개발시장을 물색하려 한다면 가급적 신축허가가 제한된 곳에
   투자한는 것이 좋다.
   - 건축허가가 제한되지 않은경우 더 많은 입주권을 노리고 단독주택을 허물어 다가구 주택을
     신축하는 등의 방법으로 지분을 쪼개는 경우가 많아 사업성이 악화될 우려가 있다.